Corse : les meilleures opportunités d’achat de terrain en 2023

De nombreuses familles ont décidé de prendre des terrains en Corse pour profiter du climat agréable et de la proximité avec l’île de Sardaigne. Cependant, les opportunités d’achat de terrain en Corse restent variées selon les régions. Voici les meilleures opportunités d’achat de terrain qui seront disponibles en 2023 dans chaque région.

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Les opportunités d’achat de terrain à Corse en 2023

Le développement du tourisme et la croissance des travaux publics font que le marché du terrain à Corse est très actif. Les promoteurs immobiliers se positionnent pour attirer les investisseurs qui cherchent à acquérir une propriété sur cet archipel aux potentialités économiques élevées.

En 2017, l’achat et la vente de terrains ont été particulièrement dynamiques sur la côte orientale, notamment à Bastia, Corte et Ajaccio. Ces villes offrent des opportunités inattendues pour construire des maisons ou des résidences secondaires ou tertiaires. Il est aussi possible de trouver du terrain a vendre Corse en bordure de mer pour y créer son propre centre d’activité. La vente de terrains est donc très lucrative sur cette île volcanique et ses environs.

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Ailleurs sur la côte, les opportunités d’achat sont plus limitées mais il sera toujours possible de trouver un bon emplacement au coût acceptable. Nantua, Porto-Vecchio et Sartène proposent aussi des terrains pour les investisseurs qui souhaitent se lancer dans les travaux de construction.

Les bons investissements à envisager sur la côte corse

Si vous êtes prêt à mettre du coin pour une durée déterminée, la côte corse est faite pour vous ! Grâce au climat relatif (ensoleillé presque toute l’année), aux installations de transport en commun et aux infrastructures récentes, elle constitue une excellente opportunité d’investissement. Voici quelques avantages à retenir :

  • Un climat relativement agréable, qui permet de profiter de beaux jours toute l’année
  • Des transports en commun efficaces et souples qui permettent d’accéder facilement à la plupart des centres vitaux du pays
  • Des infrastructures modernes qui donnant grandement les déplacements et donnant une impression de qualité à la ville
  • Des zones commerciales dynamiques qui permettent une grande variété d’options d’achats
  • Des revenus élevés qui font de la côte corse une excellente option pour les investisseurs.

Les champs d’investissement à considérer pour les investisseurs

Les champs d’investissement à considérer pour les investisseurs en Corse sont variés et permettent des opportunités de placement mêlant risques et rebonds. Pour les personnes souhaitant investir sur la côte, voici les principaux champs d’investissement à privilégier : agriculture, construction, immobilier locatif et tertiaire…

Selon le cabinet CBRE, l’agriculture est un secteur clé en Corse. La productivité agricole est plus élevée que la moyenne nationale et le pays dispose d’un grand potentiel en termes de valeur ajoutée. Parmi les principaux secteurs d’activité agricoles importantes en Corse, on trouve notamment la production de fruits et légumes (augmentation du nombre de fermes productrices), l’alimentation périssable (malteries, fromageries) et l’apiculture.

Le secteur immobilier constitue également une excellente opportunité pour investir sur la côte corse. Les prix du logement baissent continuellement en France tandis qu’ils restent relativement stables ouverts sur la côte corse. Plusieurs projets de construction immobilière sont en cours, notamment dans les villes de Bastia, Ajaccio et Poretta.

Enfin, les investisseurs peuvent aussi se focaliser sur le secteur tertiaire, qui représente une partie significative des besoins en développement sur la côte corse. Parmi les secteurs clés du tertiaire, on trouve notamment l’industrie (pilotes d’hélicoptère, constructeurs navals), les services (logistique, tourisme) et la culture (édition, jeux vidéo).

Les villes les plus attractives pour l’achat de terrain en Corse en 2023

En Corse, la ville la plus attrayante pour l’achat de terrain est Ajaccio. Les propriétaires ou investisseurs locaux y trouvent des terrains d’une belle situation et à des prix abordables. La capitale ainsi qu’Ajaccio sont également les villes qui offrent le plus grand choix en matière d’immobilier locatifs. La seconde ville préférée est Bastia, car elle dispose d’un système immobilier bien organisé et d’un marché immobilier relativement actif. Elle constitue également une excellente option pour ceux qui cherchent à investir sur le territoire national. Enfin, Calvi et Sartène attirent les investisseurs locaux car elles ont une forte croissance économique et une proximité avec la France.