Investir dans un terrain revient à investir dans un bien immobilier. Si vous comptez y construire une maison pour y habiter ou à louer, il s’agit effectivement d’un projet immobilier. Mais dans le contexte actuel, est-il sage d’investir dans un terrain ?
Pour quelles raisons devez-vous investir dans un terrain ?
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Investir dans un terrain aujourd’hui peut être une bonne idée. À cause de la crise économique actuelle, beaucoup de personnes ont perdu leur travail. D’autres ont vu leurs revenus diminuer considérablement. Pour différentes raisons, de nombreux particuliers cèdent alors leurs biens immobiliers, dont leurs terrains. C’est pour cela que l’on trouve parfois des offres incroyables, des terrains à prix très raisonnable. C’est donc le moment idéal de placer une partie de vos revenus en investissant dans un terrain.
Voici une autre raison d’acheter un terrain, c’est pour en tirer une plus-value lors de la revente. Acquérir un terrain, c’est également augmenter votre patrimoine ou le diversifier. Un tel achat va sécuriser votre argent, vous ne serez pas tenté d’y piocher en cas de coup dur.
Bien sûr, la valeur de votre terrain, présent et futur, dépend de la situation de celui-ci. Cette valeur sera mesurée par rapport à son environnement, à sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports, etc.
Un terrain, c’est la base pour la construction de votre maison. Avez-vous rêvé d’être propriétaire de votre logement ? C’est possible en acquérant un terrain bien situé, bien orienté et viabilisé, entre autres critères.
Puis, comme tout investissement immobilier, l’acquisition d’un terrain peut être financée par un prêt.
C’est le bon moment d’investir dans un terrain
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Acheter un terrain n’est jamais une mauvaise décision. C’est forcément une bonne idée d’acquérir un terrain, car, comme tout bien immobilier, il prend de la valeur avec le temps. C’est un investissement sûr et une opération rentable, que vous projetiez d’y construire une maison ou de le revendre. Si en plus, le terrain se trouve près d’une zone qui sera sous peu urbanisée, sa valeur sera décuplée. C’est pour cette raison que vous devez bien choisir votre terrain. Ne soyez pas tout simplement séduit par le petit prix d’un terrain, tenez compte des autres paramètres importants.
L’une des clés de la réussite dans le cadre de l’achat d’un terrain, c’est de travailler avec une agence dédiée. Une agence immobilière locale connaît parfaitement le marché du terrain, les prix les plus justes et les bonnes affaires. Rendez-vous ainsi dans la mairie de votre commune ou de la ville où vous voulez vous installer. Vous serez informé des terrains à vendre sur place, de leurs qualités, de leur accessibilité, etc. Cette démarche vous permet, par la même occasion, de connaître le plan d’urbanisme autour de votre terrain. Il vaut mieux le savoir à l’avance pour ne pas être pris/e au dépourvu.
Lisez aussi les petites annonces et privilégiez celles de particuliers à particuliers. Ne négligez pas non plus les sites d’annonces spécialisées qui sont une mine considérable d’informations. Pour votre recherche de terrain, il existe une autre technique qui fonctionne. Menez une veille personnelle dans les endroits qui vous intéressent.