Au sens juridique, une propriété foncière fait référence aux biens immobiliers. Autrement dit, ce sont des biens que l’on ne peut pas déplacer. La propriété foncière présente alors plusieurs avantages. Découvrons quelques-uns d’entre eux dans cet article.
1. Une valeur qui augmente dans le temps
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Avoir une propriété foncière permet de faire fructifier une partie de ses revenus. Celle-ci peut être considérée comme une économie dans un compte d’épargne. Au fil du temps, votre bien va générer une plus-value importante, notamment si vous envisagez de la revendre plus tard. C’est un investissement immobilier qui donnera des fruits en son temps. Voilà pourquoi une propriété foncière est comme une épargne fiable et sécurisée.
2. Une perspective d’investissement locatif
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Si vous avez un terrain, vous pouvez le valoriser en investissant dans un projet locatif. Une fois le logement construit, publiez des annonces pour faire connaître les appartements ou la maison que vous mettez en location.
Une propriété foncière vous permet ainsi de percevoir des revenus passifs. Si vous avez travaillé dur pendant votre jeunesse, un investissement locatif permet de vous mettre à l’abri des besoins lors de votre retraite.
3. Un héritage pour vos enfants
Une propriété foncière constitue souvent un bon héritage. Après votre décès, votre propriété foncière revient naturellement à vos enfants. Si le terrain est déjà bâti, ils peuvent alors choisir d’habiter le logement ou de le mettre en location pour percevoir des revenus réguliers. Dans le cas où l’héritage serait juste un terrain sans logement, les héritiers peuvent y construire une maison ou entreprendre un projet locatif.
4. Une garantie pour votre prêt
Votre terrain ou maison peut servir de garantie pour votre crédit hypothécaire. En cas de défaut de remboursement, l’établissement financier ou l’organisme de caution va alors procéder à la revente de votre propriété afin de récupérer leur mise. De même, si vous êtes confronté à un aléa de la vie comme le divorce ou la perte d’emploi, il vous est possible de mettre en vente votre bien.